01:40
-15 C°
Пробки:   0
$
60.7520
63.3008

Время покупки квартиры в столичной новостройке сократилось в 6 раз

16 августа 2022
1876
3 мин.
Время покупки квартиры в столичной новостройке сократилось в 6 раз

В Управлении новостроек и Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость рассмотрели итоги июля на столичной «первичке». По результатам исследования, зафиксировано увеличение спроса на 70% по сравнению с маем. Медианная цена лота за месяц снизилась на 2%, что объясняется летней дисконтной политикой застройщиков, осенью, в связи с сезонным ростом спроса, размер скидок снизится. Сегодня средняя величина скидок на квартиры в новостройках составляет 15%-20%, в сентябре возможно снижение до 5%, что равнозначно подорожанию предложения на 10%. Несмотря на серьезную величину дисконта, стоимость жилья снизилась незначительно вследствие того, что не все девелоперы готовы делать скидки.

По данным ИНКОМ-Недвижимость, клиенты стали быстрее принимать решение о покупке первичного жилья — этот период снизился с 3-х месяцев до двух недель. Большая часть покупателей понимает, что осенью начнется корректировка цен вверх, и пока есть возможность приобрести жилье на более выгодных условиях.

«Потенциальные покупатели анализируют поведение цен в третьем и четвертом квартале прошлых двух лет и видят, что в это время стоимость только увеличивались. Поэтому они стараются приобрести жилье сейчас. Действительно, после летнего затишья в конце августа начинается высокий сезон, во время которого жилье никогда не дешевеет», — рассказывает директор Управления новостроек ИНКОМ-Недвижимость Валерий Кочетков.

По словам Валерия Кочеткова, 25% застройщиков не намерены снижать цены реализуемых лотов, готовы к дисконту — 47%, стараются реализовать лот по более высокой стоимости 28% компаний.

«Сейчас продолжается рост цен на строительные материалы. Также пока наблюдаются затруднения с поставками необходимой для стройки импортной продукции. Стоит отметить, что сегодня заметна тенденция на сокращение выхода новых проектов. В долгосрочной перспективе, в зависимости от дальнейшего развития событий в макроэкономике и геополитической ситуации, спад может составить от 20% до 50%», — отмечает руководитель Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость Дмитрий Таганов.

Валерий Кочетков отмечает, что после обращения в агентство недвижимости и даже бронирования конкретного объекта, клиенты могут изменить решение в пользу квартиры большей или меньшей комнатности. Так, 27% покупателей приобретают жилье с большим количеством комнат; лот меньшей комнатности — 10%; не меняют предпочтений — 63%. Кроме того, 58% клиентов при покупке ориентируются на определенный район города, рассматривают различные варианты — 42%.

«Мы отмечаем, что клиенты стали чаще менять свои приоритеты в сторону приобретения квартиры большей комнатности несмотря на то, что в процессе общения с риэлтором изначально нацеливались на небольшой лот. Сейчас покупатели понимают, что выгоднее сразу приобрести квартиру большей площади, поскольку застройщики предлагают значительные скидки, также на многие проекты распространяются рекордно низкие ипотечные ставки менее 1%», — анализирует Валерий Кочетков.

Источник изображения : incom.ru

Раздел:

Обсуждение

Лучшие пресс-службы
Ингосстрах
Новостей: 552
Почта России
Новостей: 87
Сбербанк
Новостей: 79
Ростех
Новостей: 49
ВТБ
Новостей: 44
Промсвязьбанк
Новостей: 44
Газпром
Новостей: 42
Ростелеком
Новостей: 41
Альфа-Банк
Новостей: 41

ПРЕСС-РЕЛИЗЫ УФЫ


Пресс-релизы ГлобалУФА.ру – это актуальные новости от уфимских компаний.
На ресурсе регулярно публикуются официальные пресс-релизы компаний Уфы и Башкортостана. Узнать самые свежие новости предприятий можно в соответствующем разделе на главной странице. Размещение пресс-релизов — традиционный и действенный способ продвижения вашего бизнеса. Он позволяет организациям заявить о себе и своих товарах и услугах максимально широкой массе аудитории. При этом информационный повод может быть любым: привлечение людей на мероприятие или конференцию, освещение новых товаров или кадровые назначения. Если вы ставите цель привлечь внимание к своей информации, то ГлобалУФА.ру станет вашим надежным помощником в данном деле. Благодаря порталу ваш пресс-релиз увидят обозреватели ведущих интернет-изданий, клиенты и партнеры.
ГлобалУФА.ру дает возможности представителям компаний и организаций в Уфе и Башкортостане самостоятельно разместить пресс-релиз при регистрации на ресурсе. Самая главная особенность ГлобалУФА.ру в том, что все публикации уфимских компаний попадают в архивы и будут доступны из поиска длительное время. Вам достаточно лишь добавить пресс-релиз в информационную ленту.
ГлобалУФА.ру предлагает своим клиентам абонементское обслуживание, которое позволяет компаниям регулярно публиковать пресс-релизы на выгодных условиях. Кроме того, бизнес портал дает возможность более полно рассказать о жизни компании благодаря добавлению фото и видеоматериалов, персон и цитат сотрудников. Все информационные материалы обладают активными ссылками и приведут потенциальных клиентов на ваш ресурс.
Потапова Алёна

Директор по развитию
Население
7997271778
Умерли за год
54034340
Родились за год
132934040